BA作品 | 一座“方舟”式社区聚落：嘉兴双溪湖邻里中心

中文正文

在公共服务迭代与社区关系重构的时代，邻里中心正经历一场深刻的转型——它不再只是功能的集合体，而应成为激发交往、孵化情感、承载记忆的公共生命体。

嘉兴双溪湖邻里中心，便坐落在这场变革的前沿。项目西临城市干道双溪路，北接槜李路，东南两侧环抱规划道路与蜿蜒的褚家汇港，天然占据片区交汇的核心节点。依托这一滨水临路的复合界面，设计将公交首末站、便民商业、政务大厅等多元功能精密编织，打造一座高效复合、富有温度的“城市交互客厅”，缝合社区、自然与未来的多重维度。

设计的原点，深植于嘉兴的城市基因。作为南湖红船的启航之地，“船”的意象早已融入这片土地的精神肌理。基地狭长滨水的形态，进一步催化了“方舟”这一贯穿始终的建筑母题。

有别于传统邻里中心碎片化的布局，我们选择以一个完整、有力的整体形态回应城市界面的昭示性需求。建筑在竖向上呈现出“上整下灵”的智慧结构：

上部（4-5F）：体量完整如沉稳船身，容纳对宁静与效率要求较高的办公空间。简洁轮廓在城市天际线上勾勒出现代而清晰的剪影；

下部（1-3F）：作为邻里生活的核心舞台，体块通过层层退台与穿插被逐一打开，形成面向滨湖的露台与灰空间，如同建筑伸向自然的“柔性触角”，让商业活动与休闲自然延展，与外部环境深度交融。

值得一提的是，项目北侧本为城市道路转角的“金边银角”，商业价值最高，按常规理应设置吸引客流的广场空间。但我们与甲方共同决定“让利于民”——主动放弃这一商业溢价，将宝贵的市民广场移至阳光充沛、临水景观优越的南侧，让公共空间真正服务于人的日常。南侧滨水广场设置的大台阶，宛如方舟的“船头”接入大地，不仅提供绝佳观景视野，更成为市民聚集、活动的开放舞台。

真正激活这段立体街巷的，是一条从南向北缓缓爬升的公共阶梯。它不仅是交通动脉，更是一条充满探索趣味的公共路径：人们从一层滨水市集的烟火气，步入二层半室外灰空间，再到三层被绿意环绕的休憩区，最终抵达屋顶瞭望台。这条动线将商业、社交、观景、休憩等多种行为串联为连续的空间序列，使建筑本身成为一种可游、可憩、可参与的生活容器。

请横屏观看

以阶梯为核心的超级复合空间

50%普惠性公共服务（政务、文化、养老等），30%邻里商业，20%公益与弹性空间。

这一黄金比例，既保障了项目的公共属性，也为可持续运营注入活力。

功能的成功，更在于其从平面配置到立体场景的精妙转化：

西侧的公交首末站被重塑为温暖的“社区客厅”。它与零售、休憩设施融合，消解了传统交通空间的冰冷感，并与周边便民服务共同构成全天候的“邻里核”——白天是枢纽，夜晚或周末则化身为市集、展览的活力场。

建筑内部的核心，是一个贯通多层的“山林式中庭”。它并非一个封闭大厅，而是由阶梯、平台、连廊交织而成的立体公共空间体系。约5900㎡的半室外灰空间，是设计的精髓所在：功能边界被刻意模糊，可灵活承载外摆、集会、自习、展览等多元活动。自然光与绿植从上方洒落，嵌入的植物感受区更使空间成为自然渗透、活动交织的有机生命体。