BA专题 | 切开封闭的“手术刀”：芜湖老船厂新工村宿舍 | 城市更新

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在滨江城市的宏大叙事中，人们往往习惯于仰望那些象征工业力量的“庞然大物”——厂房、龙门吊、烟囱。但对于一座城市而言，真正的工业文明不仅存在于“生产”的轰鸣声中，更流淌在“生活”的烟火气里。

芜湖老船厂自1939年迁址弋矶山江畔，便开启了 “生产-生活” 高度绑定的厂区模式。作为新中国重要的内河造船基地，这里不仅承载着工业生产的使命，更构建了一套自给自足的生活系统——宿舍、食堂、学校依次排布。新工村宿舍，这座位于12号地块的两栋三层砌体建筑，曾是数百名产业工人的栖身之所。它记录着计划经济时代典型的“厂居一体”模式，也封存着一代工人的集体记忆。

随着产业转移和城市发展的需求，这座总面积约4354平方米的建筑群逐渐沦为低效存量。当我们回望这段历史，BA选择了一种“局部介入、分层焕新”的策略，让这组被鉴定为D级的“危楼”，在保留生活肌理的同时，重获新生。

对于工业遗产更新而言，最大的挑战往往不在于建筑本身，而在于如何将其重新缝合进现代城市的肌理。

在老船厂项目的整体规划中，我们将9号地块的海军宿舍与12号地块的新工村宿舍视作一个整体进行设计。依托中央景观轴分隔，我们设置了“智慧交流芯”与“文化休闲芯”双芯，形成一条南北贯通的创意活力轴。这本质上是一种精心设计的“对话机制”。

我们试图通过中央绿轴这一“时空缓冲带”，让两组建筑既保持独立的聚落气质，又通过视线通廊形成呼应。新工村宿舍不再是一个封闭的孤岛，而是作为“特色公共聚落”，与对面的海军宿舍共同构成了滨江活力带的生活底色。

这种布局打破了传统厂区“内向封闭”的格局。通过功能重组，我们将原本服务于船厂内部的单一居住空间，转变为面向城市公众的文旅商业空间。这不仅是业态的替换，更是一次从“保存历史”到“创造价值”的角色跃迁。工业遗产不再只是被供奉的展品，而是成为了驱动片区发展的能量来源。

与大跨度的设备动力车间不同，新工村宿舍是典型的三层砌体结构（X-2、X-3宿舍楼），先天存在空间局促、界面封闭、结构改造受限三大痛点。面对这些“沉疴”，我们摒弃了大拆大建的粗暴方式，转而采用“分层焕新”的微介入手法。

首层焕新：植入“玻璃肌体”，打破封闭界面

首层是建筑与城市对话的界面。原建筑的单元式小开间格局，层高局促，无法满足现代商业的尺度需求。

空间重构：我们对内部竖向空间进行重构。将原三层的居住尺度整合为两层商用空间，首层打造出5.8米通高的商业净空。这一举措不仅解决了餐饮、零售等多元业态的空间基底问题，更从物理上完成了从“居住”到“商业”的功能适配。

界面重塑：我们提取了“船舰航行”的轻盈意向，在厚重的灰砖基座上，植入了通透的玻璃商业界面。以错落穿插的通高三角形玻璃体块，打破63米长立面的单调韵律，更像是一把锋利的手术刀，精准地切开了建筑的封闭感。

玻璃与灰砖的碰撞，形成了强烈的“新旧对话”。原本压在路边的沉重体量，因为玻璃的退让与通透，变得轻盈而富有吸引力。玻璃体块结合局部墙体的退让，自然形成了入口灰空间与沿街停留节点。这里不再是厂区时代封闭隔绝的“围墙式界面”，而是面向城市开放、与街道互动的公共商业界面。

二层留韵：梳理“开窗秩序”，延续生活肌理

如果说首层是“破”，那么二层则是“立”。二层改造的核心在于平衡——在保留历史记忆与满足现代使用之间找到最优解。

肌理存续：我们严格保留了建筑最具识别性的双坡屋顶、老虎窗以及连续均匀的窗洞体系。这些元素是“新工村”身份的象征，是不能抹去的集体记忆。

性能提升：针对原窗洞破损严重、节能性能差的问题，我们没有选择盲目扩大洞口，而是采用了一套“竖明横隐”的铝合金幕墙体系。在严格恪守原有洞口位置和间距的前提下，我们将零散的小窗整合进统一的模数之中。这一手法既完整延续了老建筑均质有序的开窗节奏，守住了厂居生活的立面记忆；又系统性提升了建筑的采光效率与保温性能。